Auszug - Neubaugebiet "Mühlenberg" in Söhre  

Herr Bartels geht zusammenfassend auf die Vorlage ein. Er weist darauf hin, dass die Änderung des Flächennutzungsplanes formal notwendig ist und zeigt anhand eines Lageplans die Fläche oberhalb des Kreuzkamps. Diese Fläche kann, wenn die Gemeinde darauf verzichtet, lt. dem Landkreis Hildesheim durch die Fläche „Am Mühlenberg“ ersetzt werden.

Ein Entschließungsentwurf des Gebietes mit einer möglichen Straßenführung, den gekennzeichneten Flächen für Wohnen, Regenrückhaltung und der Fläche für das geplante Feuerwehrhaus wird von Herrn Bartels gezeigt. Er erläutert anhand des Plans die möglichen Zufahrten für das Gelände. Anschließend präsentiert Herr Bartels einen Aufteilungsentwurf mit möglichen Grundstücken incl. Größen. Er informiert die Anwesenden, dass ein überarbeiteter Entwurf im TA nochmals vorgestellt wird.

Herr Marheineke betont, dass das Gebiet „Am Mühlenberg“ als mögliches Baugebiet für ihn nicht in Frage kommt, da andere Flächen aus seiner Sicht dafür besser geeignet sind.

Herr Bludau findet die geplante Zuwegung an der Westseite des Gebietes nicht gut, die Erschließung sollte seiner Ansicht nach auf Höhe des jetzt angedachten Spielplatzes erfolgen.

Der Vorsitzende weist darauf hin, dass dies bereits in den vorliegenden Beschlussvorschlag eingearbeitet sei, er verliest daraufhin den unter Punkt 4 geänderten Beschlussvorschlag und bittet die Ratsmitglieder darüber abzustimmen.

Beschluss:

Beschlussvorschlag F-Plan

1. Aufstellungsbeschluss
   Der Rat der Gemeinde Diekholzen beschließt das Aufstellungsverfahren der 8. Flächennutzungsplanänderung zusätzlich zu dem bereits beschlossenen Bereich "Am Bahnberg" in der Ortschaft Diekholzen um die beiden Bereiche in Söhre (Herausnahme der Fläche oberhalb vom Kreuzkamp, Aufnahme der Fläche "Am Mühlenberg") zu ergänzen.
    
2. Beteiligung der Öffentlichkeit
   Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB soll durch Planzeichnung und Erläuterung für 1 Monat durch Aushang im Bekanntmachungskasten der Gemeinde durchgeführt werden.
    

Der Öffentlichkeit wird während dieser Zeit im Bauamt der Gemeinde Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. 
 

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig bei 1 Gegenstimme

Beschlussvorschlag B-Plan

3. Aufstellungsbeschluss
   Der Rat der Gemeinde Diekholzen beschließt die Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich "Am Mühlenberg" in der Ortschaft Söhre. Ziel ist die Festsetzung von Wohnbauflächen sowie einer Gemeinbedarfsfläche für die Feuerwehr mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.000 m².
    
4. Es wird empfohlen, dass ein B-Plan-Entwurf nebst Begründung auf Grundlage des vorliegenden Vorentwurfes erstellt wird und dem TA/VA/Rat erneut vorgestellt wird.

Die Verwaltung wird beauftragt, die Durchführbarkeit einer weiteren Zuwegung in Höhe des jetzt angedachten Spielplatzes technisch und kostenmäßig zu ermitteln.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig